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每個人的人生總會有不順遂、
跌跌撞撞遇到挫折的時候,
尤其是當自己身上扛了許多債務的時候,
眼看著每月辛苦賺來的錢全部拿來還債,甚至是以債養債,
遇到這種情形該如何自救呢?
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整合負債 / 債務協商 好處一:降低利率及月付金
由最大債權銀行評估
申請人的收入扣除必要支出後,
作為申請人的還款金額依據,並訂定出利率及月付金。
當協商成功後,
便有機會降低,減輕申請人的負擔。
整合負債 / 債務協商好處二:只需向一間銀行繳款
透過協商可將債務整合餘最大債權銀行,
集中繳款,不需再花時間牢記每筆貸款的繳費日期。
整合負債 / 債務協商好處三:協商沒有綁約期,可隨時提前還清
協商不需綁約,隨時都能大額還款,
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在本月要大額還款,須準備25000元(5000*5),
於本月繳款期間準時繳交。下個月依然繳5000元即可。
而所有還款都能完全的沖銷本金,減少利息的部分,達到有效還款。
什麼情況下適合申辦整合負債 / 債務協商?
1. 負 債 比 過 高
無擔保債務(例如:信用卡、現金卡、信用貸款)
已超過月收入的22倍,稱之為負債比過高。
2. 信 用 卡 嚴 重 遲 繳
信用卡債務嚴重遲繳
長期未繳款而被銀行列入呆帳
3. 已 無 法 負 擔 每 月 債 務
龐大的債務造成每月還款困難,
進而影響生活。
4. 債 權 銀 行 眾 多、債 務 複 雜
卡債、信貸、多筆債務於一身,
深受循環利息之苦及多間銀行繳款之麻煩。
那到底哪裡有專業又值得信賴的理債公司呢?
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"註:1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率,實際貸款條件(例:核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異,銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利,詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
[周刊王CTWANT] 太離譜了!中國長沙一名唐姓女子想買房子,讓父母搬過來一起住,最後選了一套中古屋,並向房東交了30萬人民幣(約132萬新台幣)訂金,沒想到在即將付頭期款時,這套房產竟被抵押出去,房東只回了一句:「沒錢,錢都花完了!」
根據《環球網》報導,唐女2021年7月在網路看中一套中古屋,簽訂合約後交付訂金,需在1個月內支付第2期款項,也就是扣除訂金後的頭期款120萬人民幣(約526萬新台幣),後來發現房東不對勁,一直無法提供相關資料,被懷疑早已被用於其他抵押,雙方幾度協商沒有結果,只好告上法庭。
房東辯稱,是唐女沒有按期支付頭期款,違約在先,因此訂金不退還。法院一審認為,房東對唐女延長頭期款付款期限是認可的,因此沒有構成違約,最後判房東需退還訂金。對此,房東不服判決,在2022年3月提出上訴,怎料該房產以及370多萬人民幣,在第2次競拍中被賣掉。
二審對部分認定事實做出糾正,因證據不足無法認定房東認可唐女延長頭期款付款期限,因此判唐女構成違約。在雙方簽訂合約前,房東的房產已經遭到查封,且沒有證據證實在簽訂合約前,將房屋已抵押如實告知,這直接影響唐女辦理貸款手續。
法院審理指出,雙方均有過錯,但房東隱瞞在先,過錯程度更大,二審最後維持原判,也就是說唐女贏了官司,但是遲遲沒有拿到30萬人民幣訂金。她透露,房東收到錢的當天,就把所有款項轉走,她面對的是一個幾乎沒有錢的帳戶,房東名下也沒有可執行財產。
房地產公司經理表示,房東刻意隱瞞,他們只查到房產在銀行還有貸款,不知道已經被抵押給法院。不過強調會全力配合唐女追回訂金,目前正在追蹤房東的財產線索,「雙方的仲介費,我們都沒有收」。
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